Wertmaxx GmbH

Wertermittlungsgesellschaft mbH – Ihr Partner für Immobilienbewertung

Immobilienwertermittlung

In der dynamischen Immobilienwirtschaft sind präzise Werte und fundierte Einschätzungen essenziell für steuerrelevante Entscheidungen und eine optimierte Vermögensplanung.

Als Wertmaxx sind wir Ihr strategischer Partner, der Ihnen und Ihren Mandanten mit unabhängiger Expertise, höchster Kompetenz und Verlässlichkeit die notwendigen Wertgrundlagen schafft. Unser Ziel ist es, Ihnen durch tiefgreifende Analysen und nachvollziehbare Gutachten die Werkzeuge an die Hand zu geben, mit denen Sie Ihre Mandanten optimal beraten können. Das gerichtssichere Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist dabei der anerkannte Goldstandard in der Immobilienbewertung.

Es bildet eine transparente und nachvollziehbare Grundlage für eine Vielzahl entscheidender Situationen, bei denen eine objektive Wertermittlung unerlässlich ist − sei es für steuerliche Zwecke wie:

• Erbschafts- und Schenkungssteuer
• Nießbrauchrecht
• Bewertung von Betriebsvermögen
• An- und Verkaufsentscheidungen
• Scheidungsauseinandersetzungen
• Erbstreitigkeiten

Unsere erfahrenen und zertifizierten Sachverständigen erstellen diese Verkehrswertgutachten mit größter Sorgfalt, unter Berücksichtigung aller Marktparameter und gesetzlichen Vorgaben. Wir liefern Ihnen eine fundierte Argumentationshilfe, die den Wertansatz für Ihre Mandanten schlüssig darstellt und somit eine solide Vertrauensbasis schafft.

Gutachten zur Gebäudenutzungsdauer

Ein oft unterschätzter, aber wichtiger Hebel für erhebliche steuerliche Vorteile liegt zudem in der präzisen Ermittlung der individuellen Restnutzungsdauer einer Immobilie. Während die Finanzverwaltung für Abschreibungen meist pauschale Zeiträume ansetzt, weicht der tatsächliche Zustand und die wirtschaftliche Nutzung einer Immobilie oft ab.

Durch unsere detaillierten Gutachten zur Gebäudenutzungsdauer, erstellt von unseren nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Gutachtern, belegen wir die tatsächliche individuelle Restnutzungsdauer einer Immobilie. Dies ermöglicht Ihren Mandanten, signifikant höhere jährliche Abschreibungen geltend zu machen und verschafft Ihnen die notwendige Begründung gegenüber dem Finanzamt.

Die Kooperation zwischen Steuerberatern und Wertmaxx ist entscheidend für eine umfassende und steuerlich optimierte Mandantenbetreuung. Durch die Einbindung unserer Expertise schaffen Sie Rechtssicherheit, schöpfen steuerliche Potenziale aus und stärken die Bindung Ihrer Mandanten.

Wir laden Sie herzlich ein, den Dialog mit uns zu suchen. Gemeinsam können wir die Immobilienfragen Ihrer Mandanten mit „Weitblick“ und maximalem Mehrwert bearbeiten.

Partnerangebot

Als LSWB-Mitglied profitieren Sie von einem exklusiven Vorteil: Wir gewähren Ihnen 15 % Nachlass auf unsere Dienstleistungen. Erhalten Sie professionelle Wertermittlungen und Gutachten zur Gebäudenutzungsdauer zu Sonderkonditionen.

Unter www.wertmaxx.de finden Sie unser gesamtes Produktangebot und viele Fachinformationen.