Die steuerliche Bewertung von Immobilien steht zunehmend im Spannungsfeld zwischen standardisierten Verfahren und individuellen Marktgegebenheiten. Gesetzliche Regelungen und pauschalierte Bewertungsmodelle sorgen zwar für einheitliche Grundlagen, stoßen jedoch in der Praxis nicht immer auf eine vollständige Abbildung der tatsächlichen Werte.
